ขอคำปรึกษาคะ...คอนโดใกล้โอน...ขายดาวน์ไม่ออก...สามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ

ขอคำปรึกษาหน่อยนะคะ
คอนโดที่จองไว้โทรมาจี้นัดให้เข้าไปตรวจรับห้องคะ
แต่เรายังขายดาวน์ไม่ออกเลยคะ (ขนาดคนโทรมาสอบถามยังแทบไม่มีเลยคะ)
ตัวเองไม่สามารถกู้ธนาคารได้แน่นอน ถึงกู้ได้ มั่นใจว่ากำลังตัวเองผ่อนไม่ไหวคะ

เราได้ลองลงประกาศขายหลายเวบและได้มีฝากโครงการแต่ดูเหมือนจะเงียบสนิทเลยคะ
ตอนนี้ใจคิด 2อย่างคะ
1. ถ้ามีใครสนใจที่จะซื้อจริงๆ เราพร้อมที่จะขายขาดทุน (แต่ไม่มีใครติดต่อมานี่สิคะ)
2. จากที่พยายามอ่านสัญญาอยู่หลายรอบนั้น ไม่มีบอกว่า จะคืนเงินดาวน์ในกรณีที่กู้ไม่ผ่านคะ
    แต่ได้มีคุยกับทางเซลคร่าวๆ เรื่องไม่สามารถกู้ผ่านแล้ว เซลบอกว่า ไม่คืนเงินดาวน์อย่างแน่นอน

ถ้าเราต้องการฟ้อง สคบ. เพื่อจะเรียกร้องเงินดาวน์คืน ไม่ทราบว่า มีขั้นตอนอย่างไรบ้างคะ
เพราะดูจากเหตุการณ์แล้ว น่าจะขายไม่ทันภายในสิ้นเดือนนี้แน่ๆ คะ